12月第3周(12月17日-12月23日)青島市區二手房住宅周掛牌均價14461元/平方米，環比上漲0.15%，每平方米上漲21元。據青島網上房地產不完全統計，上周青島市區二手房成交簽約715套，成交量環比上漲21.77%，同比去年上漲236.15%。
上周青島市內的二手房網簽715套，2012年市場單周成交量 值再次被刷新，青島市區二手房網簽數量已連續四周上漲。上周二手房網簽最多的是原市北區，簽約套數為165套。加上原四方區，“新市北”二手房交易量高達276套；原黃島區上周二手房成交142套；市南區上周二手房成交109套。李滄區上周二手房成交99套；嶗山區成交45套；城陽區成交44套。在本周的網簽數據統計中，只有12月17日和23日簽約未過百套，其他五天網簽數量均超過100套。
據搜房網二手房數據監控中心的數據顯示，李滄區掛牌均價上漲幅度最大，環比上漲2.7%；原黃島區下跌幅度最多，環比下跌3.5%。市南區二手房住宅掛牌均價為19860元/平方米，環比上漲1.69%；原市北區二手房住宅掛牌均價為13866元/平方米，環比上漲0.48%；原四方區二手房住宅掛牌均價為10693元/平方米，環比下跌2.84%；嶗山區二手房住宅掛牌均價為20962元/平方米，環比下跌0.88%；李滄區二手房住宅掛牌均價為9805元/平方米，環比上漲2.7%；原黃島區二手房住宅掛牌均價為8000元/平方米，環比下跌3.5%；城陽區二手房住宅掛牌均價為6753元/平方米，環比下跌0.73%。
12月18日，國家統計局發布了11月70個大中城市住宅銷售價格變動情況顯示，70個大中城市新建商品住宅價格環比上漲的達到53個，創年內新高；70個大中城市新建商品住宅價格平均環比指數為100.26,漲幅同樣創年內新高，樓市確已回暖。但目前的限購、限貸政策并未放松。(記者 邱曉宇)
